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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

又見建商大手筆購地!皇鼎建設(5533)逆勢進場購地,昨(27)日砸進12億6千萬元,加碼新北市汐止6,202坪土地,土地來源都是陸續向國產署、台灣金聯資產管理公司買進;這是今年下半年以來,繼興富發(2542)、潤隆(1808)等上市建商進場購地之後,再次見到逢低買進的大手筆買地紀錄。

皇鼎建設長期耕耘內湖、汐止一帶的科技廠辦市場,未來下一個10年計畫,重心將轉移到汐止,準備投入占地2萬坪以上、總銷上看200億元以上的大型科技廠辦開發案。

昨天皇鼎建設宣布陸續向台灣金聯資產管理公司、財政部國有財產署,買下新北市汐止區保安段389地號等11筆土地,買進面積達6,202.58坪,每坪取得成本約20.38萬元,總計投入12億6,238萬元購地。

皇鼎建設董事長劉信雄表示,目前皇鼎是本業、業外同步布局,往年皇鼎是上市櫃營建股中「廠辦三雄」之一,興建完成的科技廠辦大樓棟數,僅次於遠雄建(5522),光是在內湖,皇鼎就興建完成30多棟科技廠辦大樓。

皇鼎表示,最近皇鼎重心已轉移到汐止的廠辦市場,正規畫新台五路和大同路之間的10年計畫,計畫分為5期開發,目標總銷估約200億元,迄今取得土地已2萬坪以上。

這兩年,積極轉戰汐止科技廠辦的上市建商遠雄建、國揚(2505),都加碼科技廠辦大樓,分別推出的「遠雄U-TOWN」第1期和「國揚雲端」等廠辦大樓,都創下銷售佳績;接下來皇鼎計畫加碼的200億元廠辦開發案,可望是下一個汐止地標。

皇鼎目前全台待售住宅餘屋,只剩下台南案,待售廠辦大樓,還有內湖瑞光路環球科技大樓(總銷未定)、汐止環宇科技大樓(總銷約20億元),兩棟都在2016年年中完工,預計明(2017)年銷售。

皇鼎每年EPS約在3~3.5元水準,2015年僅2.18元;2016年上半年稅前盈餘約2.28億元,EPS達0.64元;累計前8月營收達11.62億元,較去年同期衰退約44%。

劉信雄表示,希望皇鼎未來每年營收有7成來自房地產本業,3成來自富信連鎖飯店的貢獻,富信飯店主要都是向皇鼎承租 自有土地資產,因此成本低。

美國眾議院9日以口頭表決,批准「制裁資助恐怖主義者法」(JASTA),允許911恐怖攻擊的受害者家屬能向沙烏地阿拉伯政府求償,但白宮揚言否決。

參議院5月已一致批准通過這項法案,眾議院則在造成近3,000人喪生的911恐攻15周年前夕,以口頭表決方式,在歡呼與掌聲中通過。共和黨籍的眾院司法委員會主席古雷特表示:「我們不能再允許傷害美國人民的人躲藏在法律漏洞後方,使恐怖主義受害者的正義未能伸張。」

911恐攻的15名劫機者中,有11人為沙烏地拉伯公民,但沙國政府強力否認需對此負責,並遊說反對JASTA法案。反對者認為,這項法案可能使美、沙關係緊張,引發沙國立法報復,允許外國國民控告美國民眾涉嫌參與恐怖攻擊。支持者則主張,若沙國或其他政府並未涉入恐攻,就無需擔心。

白宮9日重申,美國總統歐巴馬可能否決這項法案。若歐巴馬否決,但共和黨掌控的參眾兩院各有三分之二以上議員支持這項法案,可能成為歐巴馬2009年上任以來,否決首度遭國會推翻。

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美眾院通過允許911罹難家屬向沙國求償











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2016年9月10日週六 台北標準時間上午11時37分





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下面附上一則新聞讓大家了解時事

巨人主場面對小熊,眼看就要在Matt Moore主投8局只失1分的帶領之下延續偶數年神話,沒想到9局上竟然被小熊演出不可思議的大逆轉。巨人5名牛棚投手搞砸整場比賽,總教練Bruce Bochy的神機妙算、怎麼算也算不到是這種結局。

▲Derek Law一上場就被敲安打。(圖/美聯社/達志影像)

總教練Bochy當機立斷換上左投Javier Lopez想要壓制下一棒左打的Anthony Rizzo,結局卻是四壞保送,小熊無人出局攻佔一、二壘,Bochy面臨大危機馬上推上守護神Sergio Romo救火。

Romo卻也是投的跌跌撞撞,球數落後給老將Ben Zobrist,最終為了搶回好球數球投太甜,被Zobrist敲出二壘安打,小熊追成2分落後。



小熊無人出局攻佔二、三壘,Bochy被逼得只能再換上Will Smith,結果Smith也不是解答,被Willson Contreras敲出關鍵安打,小熊將比數追平。

巨人自2012年開啟的偶數年神話,輸球就打包回家的比賽寫下10勝0敗的誇張成績,最終仍敗在本季令人不安的牛棚陣容手上,總教練Bochy再怎麼當機立斷和神機妙算,仍需要球員在場上繳出穩定表現才能彰顯他的價值。

Bochy讓投了120球的先發投手Moore退場休息的決定無可厚非,只能怪牛棚投手太會放火,1個先發投手投8局只掉1分自責分,5個牛棚投手1局就花掉4分,成了巨人心中最大的痛。

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